To był 2004 rok, kiedy po raz pierwszy odwiedziłam Sharm el Sheikh. Najbardziej zaimponował mi międzynarodowy styl tego miasta i jego mieszkańców, idąc ulicą można było usłyszeć ludzi rozmawiających w najróżniejszych językach. Nie tylko turyści, ale też ludzie mieszkający w Sharm wyglądali, jakby przez 365 dni w roku mieli wakacje. Kiedy w 2006 roku przeprowadziłam się na stałe do Sharm – z największą przyjemnością przejęłam styl życia, który mimo intensywnych godzin pracy, był jednak inny, niż ten dotychczasowy w Polsce. Wstawanie do pracy o godz. 6 rano było przyjemnością, wystarczyło…
Kanał Sueski 6 sierpnia 2015 roku to dla Egiptu wielki i symboliczny dzień. Po zaledwie 11 miesiącach prac Egipt otworzył nową morską drogę o światowym znaczeniu – NOWY KANAŁ SUESKI! Początki tego połączenia wodnego dla statków z Dalekiego Wschodu do Europy powstały ponad 2600 lat temu! Współczesny Kanał Sueski otwarty został w 1869 roku, wtedy statki nie miały jeszcze takich rozmiarów jak teraz, a Kanał Sueski przez lata stał się jednym z najważniejszych połączeń dróg morskich na mapach świata. W 2015 roku nowy prezydent Egiptu Abd Fattah As-Sisi ogłosił długo…
Nowy Kair Nowy Kair to metropolia, która ma powstać na wschód od dotychczasowego Kairu. Rząd Egiptu zapowiedział inwestycję rzędu 75 mld dolarów na odbywającej się w Sharm el Sheikh w marcu 2015 Międzynarodowej Konferencji Ekonomicznej. Nowy Kair będzie miał charakter „dubajski” z nowoczesnymi biurowcami i współczesnym stylem planowania terenów zielonych. Będzie nową stolicą Egiptu. Oprócz rządu, siedzibę znajdą w nim parlament, ministerstwa, liczne urzędy centralne oraz zagraniczne ambasady. Powstanie 21 dzielnic administracyjnych, w których ma zamieszkać ok. 5 mln ludzi. Łączna długość nowych, szerokich ulic przekroczy 10 tys. kilometrów. W…
Po wielu zawirowaniach politycznych, Egipt już niebawem czekają kolejne wybory prezydenckie, które odbędą się w dniach 26-27 maja 2014 roku. W razie potrzeby, druga tura zaplanowana jest na 16 i 17 czerwca 2014 roku. Taki scenariusz napisali sami Egipcanie, gdy w 2013 roku, po żywiołowych protestach obalony został prezydent Mohamed Mursi, reprezentujący Bractwo Muzułmańskie. Majowy termin wyborów wyznaczony został po referendum konstytucyjnym, które miało miejsce w styczniu bieżącego roku, a ogłosił je tymczasowo pełniący funkcję prezydenta Egiptu, Adly Mansour. Termin zgłaszania kandydatów na to stanowisko mija 20 kwietnia 2014 roku,…
Dlaczego Egipt? O dojrzałości rynku nieruchomości najlepiej świadczy stabilność cen w czasie, gdy według analityków powinny one drastycznie spadać. Tę właśnie dojrzałość i stabilność udowodnił rynek nieruchomości w Egipcie w 2011 i 2012 roku! Podczas gdy wartość domów i mieszkań w Europie czy USA leciała na łeb na szyję z powodu światowego kryzysu, w Egipcie pomimo lokalnych zawirowań politycznych spowodowanych rewolucją, ceny za metr kwadratowy nieruchomości utrzymały swój dotychczasowy poziom. Jednak najtaniej jest właśnie teraz! Z czego to wynika? Otóż z aktualnych kursów walut- jeszcze rok temu funt egipski kosztował…
Egipt i Polskę więcej łączy niż dzieli. Nie dzieli historia, a już na pewno nie Sienkiewicz i opisywana przez niego budowa Kanału Sueskiego. Łączy oba kraje współpraca z byłym ZSRR, stąd jeżdżące do dziś po ulicach Kairu polskie fiaty czy polonezy oraz zabudowa w duchu socrealistycznym przy kairskim placu Tahrir. Zrozumiałe są też przewroty polityczne i dążenie do wolności ze strony obu narodów. W Polsce przełom nastąpił w roku 1989. Po latach budowania „kapitalizmu”, bardziej już zasobni Polacy, w ramach wakacyjnych wojaży, zaczęli na nowo odkrywać świat, trafiając między innymi……
Sharm el Sheikh – nieruchomości Rok 2012 przyniósł wiele zmian w regulacjach prawnych dotyczących rynku nieruchomości na Półwyspie Synaj. Zmiany te dotyczą nie tylko inwestorów zagranicznych, ale również samych Egipcjan. Nowe prawo przewiduje, iż właścicielami gruntów na tym terenie mogą być jedynie obywatele Egiptu nie posiadający żadnego innego obywatelstwa oraz firmy z wyłącznie egipskim kapitałem. Obcokrajowcy (oraz Egipcjanie posiadający więcej niż jedno obywatelstwo) mogą natomiast nabywać mieszkania i domy na zasadach dzierżawy wieczystej na okres 30-stu lat, z możliwością przedłużenia tego okresu do lat 50-ciu. Przepisy dotyczące ograniczeń w…
Wśród Klientów nabywających nieruchomości w Egipcie, w tym również w Sharm el Sheikh, dużym zainteresowaniem cieszy się tak zwana gwarancja najmu (z ang. Guaranteed Rental Scheme). Czym jest i jakie są plusy, a jakie minusy takiego rozwiązania? W gwarantowanym systemie najmu deweloper oferuje nabywcy domu lub apartamentu stały zysk płynący z wynajmu. Liczony jest on procentowo- na ogół na poziomie 6-10% wartości nieruchomości w skali roku. Zawierana jest wtedy osobna umowa precyzująca dokładne zasady takiej współpracy. Z jednej strony daje ona nabywcy gwarancję stałego przychodu, brak potrzeby doglądania apartamentu, czy…
Kiedy nieco ponad 10 lat temu fundusze emerytalne w spotach reklamowych pokazywały emerytów w promieniach słonecznych z palmami w tle wszyscy patrzyli na to z przymrużeniem oka. Jak się jednak okazuje, OFE mogły mieć wtedy sporo racji, tyle że emeryci pod palmy wybiorą się nie ze względu na bardzo zasobne portfele, ale dlatego… że na godne życie w Polsce nie będzie ich po prostu stać! Cóż bowiem stoi na przeszkodzie, by sprzedać swoje mieszkanie w Polsce i kupić apartament np. w Sharm el Sheikh w cenie 3.000 PLN/m2? Nie pozostaje…
Wyjaśnia Amerykańska Izba Handlowa: Amerykańska Izba Handlowa w ścisłej współpracy z Amerykańską Izbą Handlową w Egipcie (zał. 1982r.) w drugiej połowie września 2012 roku organizują największą w swej historii delegację przedstawicieli 50 amerykańskich firm do Kairu. Przesłanie jest proste: pomimo perturbacji w przechodzeniu na system demokratyczny, Egipt pozostaje otwarty na biznes i inwestycje zagraniczne, a społeczność międzynarodowa musi mieć swój udział w stabilizowaniu sytuacji w kraju oraz wspomaganiu wzrostu gospodarczego. To trzecia tego typu inicjatywa ze strony Amerykańskiej Izby Handlowej od 2011 roku, a przemyślane inwestycje- w kraju pełnym młodych…
Egipt to spełnienie marzeń o domu pod słońcem. Główne zalety inwestycji w rynek nieruchomości w Sharm el Sheikh to: 1. Niskie ceny zakupu. Marzenie o drugim domu w egzotycznym ciepłym kraju jakim jest Egipt można zrealizować już za 100.000 PLN. Przeciętne ceny kształtują się, zależnie od standardu wykończenia i lokalizacji, już od 3.000 PLN za metr kwadratowy. Komfortowy apartament na terenie strzeżonego resortu, z dostępem do infrastruktury hotelowej (baseny, restauracje, plaże) można kupić już za 120.000 PLN. Warto też zwrócić uwagę, że inwestorom proponowane są specjalne warunki płatności- wpłaty mogą…
Inwestycje w Sharm el Sheikh Egipt, a tym bardziej Sharm el Sheikh na pewno pozytywnie zaskoczą polskich inwestorów, przyzwyczajonych do standardów obowiązujących na rodzimym rynku nieruchomości. W Polsce, niestety do dziś, standardem jest, iż najpierw budowane są osiedla, a dopiero później, często w bliżej nieokreślonej przyszłości powstaje infrastruktura im towarzysząca, taka jak drogi, oświetlenie czy place zabaw dla dzieci. W Sharm el Sheikh jest dokładnie odwrotnie. By przyciągnąć kapitał, zarówno krajowy jak i zagraniczny, lokalne władze najpierw inwestują w infrastrukturę, która czeka na chcących ulokować tu swoje pieniądze deweloperów. Nikogo…
Nieruchomości w Sharm el Sheikh dla obcokrajowców Sharm el Sheikh oferuje bardzo szerokie spektrum możliwości wyboru osobom pragnącym nabyć tu mieszkanie czy dom. Najtańsze luksusowe oferty na lokalnym rynku nieruchomości to studia (kawalerki) o metrażu ok. 40 m2 w kompleksach mieszkaniowych z basenami, ogrodami, a nawet widokiem na Morze Czerwone. Mieszkania zlokalizowane na parterze często sprzedawane są z prywatnym ogródkiem, a te znajdujące się na najwyższych kondygnacjach zwykle posiadają dostęp do użytkowego tarasu na dachu budynku, gdzie dzięki sprzyjającej aurze można urządzić sobie patio, czy miejsce na spotkania towarzyskie z…
Największa laguna świata w Sharm el Sheikh – CRYSTAL LAGOON Crystal Lagoon (będąca częścią ogromnej inwestycji po nazwą CITY STAR) w Sharm el Sheikh została oficjalnie uznana przez Guinness World Records™ za największą sztuczną lagunę świata. Na 120.000 m2 znajdzie się między innymi enklawa w postaci sztucznej wyspy, która ma stać się magnesem dla możnych tego świata i celebrytów. Laguna, która wywalczyła zwycięski tytuł, zaprojektowana została przez światowej sławy chilijskiego architekta Fernando Fischmann’a. Inż. Yehia al-Meteini, reprezentujący firmę budującą imponujący obiekt, wyraził ogromną dumę w związku tym historycznym osiągnięciem. Podkreślił…
Most do Arabii Saudyjskiej Egipt i Arabia Saudyjska doszły w 2012 roku do porozumienia w kwestii budowy mostu przecinającego Morze Czerwone, a jednocześnie łączącego oba kraje. Ta gigantyczna konstrukcja, o długości 32 kilometrów, będzie mostem nie tylko w dosłownym tego słowa znaczeniu, ale przede wszystkim bezpośrednio połączy ze sobą kraje arabskie, które od 1948 roku, kiedy to powstało Państwo Izrael, zostały rozdzielone. Koszt tej ogromnej inwestycji szacowany jest na 3- 5 miliardów USD. Koncepcja budowy bezpośredniego połączenia Egiptu z Arabią Saudyjską sięga jeszcze lat 80- tych poprzedniego stulecia, jednak blokowana…
Od początku roku Egipt stawia na nową kampanię reklamową, m.in. na marcowych targach ITB w Berlinie, które są jedną z największych europejskich imprez turystycznych Egipt wystąpił jako kraj partnerski. „Egipt to my” to nowe hasło reklamowe nowego Egiptu. [youtube_sc url=”http://www.youtube.com/watch?v=odtPHBFEDkM&feature=player_profilepage”] ( źródło: Egipski Urząd Turystyki)
Luksusowe mieszkania i apartamenty wakacyjne w Sharm el Sheikh można wynająć już za 300 PLN na tydzień za osobę. Apartamenty znajdują się na terenie ekskluzywnych resortów mieszkaniowych. Taka oferta skierowana jest do osób, które nie są zainteresowane korzystaniem z usług touroperatorów, lecz samodzielnie chcą planować wakacje i czuć się nieskrępowanym na wakacjach. Oferta typu self-catering to idealne rozwiązanie dla tych, którzy nie lubią hotelowego życia i chcą poznawać Sharm el Sheikh na swój sposób. W apartamentach na terenie resortów wakacyjnych do dyspozycji gości również: – baseny – piaszczysta plaża…
